Compras chegam a ser realizadas com até 50% de desconto
Para fugir da taxa de juros alta, investidores ativos no mercado imobiliário têm olhado com mais atenção para o segmento de leilão de imóveis.Esses investidores possuem um comportamento diferente dos compradores de imóveis para moradia – que tendem a dar lances mais altos, alcançando valores próximos aos anunciados. Os investidores procuram opções que podem chegar a até 40% ou 50% de desconto.
Em entrevista ao E-Investidor, André Zukerman, CEO da plataforma de venda de imóveis em leilão Zuk, afirma que em geral os investidores não ultrapassam limites pré-estipulados.
“Tem um imóvel que vale um milhão. Ele entra por R$ 400 mil no leilão. As pessoas físicas começam a dar lances com R$ 400 mil, R$ 450 mil e para nos R$ 550 mil. Essa pessoa até pode estar buscando o imóvel para uso pessoal, mas é um olhar mais comum de quem tem viés de investimento”, aponta.
Precauções e custos
Apesar dos descontos significativos apresentados em leilões de imóveis, é necessário estratégia e cautela. Todo comprador precisa arcar com uma taxa de 5% sobre a negociação paga aos leiloeiros, além de gastos com advogados e aconselhamento – que não são obrigatórios, mas garantem uma maior segurança jurídica ao processo.